NEWBUD
+48 601 687 209 | biuro@nieruchomosci-max.pl
LOKALIZACJA
Rakoniewice ul. Nowotomyska

Rakoniewice ul. Nowotomyska

 
Energooszczędne domy przy ul. Nowotomyskiej w Rakoniewicach to nowa inwestycja firmy NewBud Professional.  Finalnie powstanie aż 59 budynków mieszkalnych. Zamiarem inwestora jest stworzenie nowych lokali mieszkalnych gdzie łączy się tradycyjną wytrzymałą technologię z nowoczesnymi rozwiązaniami sprzyjającymi środowisku.
Na część gotowych budynków wydano świadectwo charakterystyki energewtycznej gdzie stwierdzono wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwtoną na poziomie EP=36,00 kWh/(m2 * rok), gdzie zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki nowo budowane, obowiązujących obecnie na okres 2018 obowiązuje EP=95kWh/(m2 * rok). Po 31 grudnia 2020 r., współczynnik EP będzie wynosił 70 kWh/(m2 * rok).
Ponieżej można pobrać całe świadectwo do wglądu. 


__wiadectwo___wycinek

Budynki zostaną wykonane w klasycznej technologii murowanej, z następujących materiałów:

- bloczki komórkowe, dodatkowo ocieplone styropianem o grubości 15 cm i 20 cm

- strop: płyta kingspan ks1000 x-dek pokryta dodatkową izolacją przeciwwilgociową

- stolarka okienna: płyta PCV

- drzwi wejściowe: stalowe, w kolorze grafitowym.

W domach zostaną zainstalowane panele grzewcze na podczerwień (ogrzewanie elektryczne), system fotowoltaika* oraz sterowniki do kontroli temperatury. Wszystko to powoduje, że powstałe domy będą energooszczędne i sprzyjające środowisku.

System fotowoltaiki zamienia energię promieniowania słonecznego w energię elektryczną, którą można zużywać na bieżąco (ogrzewanie wody, działanie sprzętu RTV/ AGD) lub magazynować w celu ogrzania pomieszczeń w okresie zimowym.

Podłużne okna do posadzi wraz z roletami wewnętrznymi w kolorze grafitowym podkreślą nowoczesny, modny design.  


Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna zbiorcza (opłaty za wywóz nieczystości tak, jak przy tradycyjnej kanalizacji sieciowej miejskiej). Sieć kanalizacji miejskiej planowana na rok 2020/21. 

 

Infrastruktura: wewnętrzne drogi dojazdowe do posesji są utwardzone. Budynki znajdują się blisko centrum miasta Rakoniewice. Dodatkowym atutem są niedaleko położone: Fitness Klub, szkoła oraz supermarket.

 

Budynki zostają przekazane nowym właścicielom w stanie deweloperskim. Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych, wykończenia podłóg, malowania ścian i sufitów oraz białego montażu (w tym kranów).

Wszystkie prace dostosowane indywidualnie do potrzeb klienta (dodatkowe wyposażenie) muszą być uzgodnione na etapie stanu surowego otwartego. 

Istnieje możliwość wykończenia domu na wzór segmentu "DEMO" lub wg ustalonych kryteriów klienta, jednak kowta ostateczna segmetu zostaje ustalona indywidualnie.  


Aktualne dostępne segmenty:

XCY

 

I ETAP BUDOWY:

Pierwszy etap budowy polegał na wybudowaniu 3 domów w zabudowie szeregowej (domy parterowe) na działkach 412/50, 412/51, 412/52. Każdy z domów o powierzchni ok. 66 mw skład, którego wchodzi wiatrołap, kuchnia, salon, 2 pokoje, łazienka. 
Działki 412/50 (265 m2), 412/51 (224 m2), 412/52 (183 m2) zostały dodatkowo ogrodzone płotem panelowym w celu odgrodzenia posesji z furtką, z dostępem od tyłu posesji. Każdy dom z wykostkowanym podjazdem oraz wyjściem na taras. Dodatkowo zamontowano markizy w ochronie przed słońcem i lekkim deszczem.
W pierwszym etapie segment nr 52 został wykończony "pod klucz", aby umożliwić państwu wyborazić sobie wnętrze domu w pełni umeblowane. Segment ten służy jako dom pokazowy oraz może być odniesieniem do wykonania wykończenia dla klienta wg jego preferencji. 

CENA: 
340 000 zł - cena za segment "demo" (segment 52)
315 000 zł - cena za segment częściowo wykończony (bez umeblowania) - segment 51.  

II ETAP BUDOWY:

SPRZEDANE

III ETAP BUDOWY:

Do dyspozycji klientów pozostaje jeden segment nr 45 o powierzchni 41,5 m2 na co składają się pokój z aneksem kuchennym, pokój, korytarz, łazienka.  Działka o powierzchni 110 m2.
n_bud.45__Du__y_
Segment_45__Du__y_
24___opis__Du__y_
CENA: 
175 000 zł (stan deweloperski)
240 000 zł (stan wykończony na wzór "demo")


IV ETAP BUDOWY:

Kolejny etap inwestycji polega na wybudowaniu 6 kolejnych domów energooszczędnych o różnych powierzchniach pomieszczeń oraz o różnych układów pomieszczeń. Głównym zamiarem było również wybudowanie mniejszych segmentów dedykowanych dla kawalerów lub małżeństw bez dzieci. Małe zwarte lokale o komfortowym układzie. Oczywiście w IV etapie budowy znajdują się większe lokale dla większych rodzin lub ludzi ceniących sobie przestrzeń.

SEGMENT 54:
W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni 51,7 m2 każdy. W skład lokalu wchodzi korytarz, salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka. W korytarz u przewidziano miejsce na szafę wnękową. Przed domem miejsce na samochód na podjeździe. Z racji dużej powierzchni działki (446 m2) istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej. Działka wspólna dla dwóch lokali jednak z fizycznie widocznym podziałem. Zostanie postawiony płot panelowy. 

SEGMENT 55:
Segment o większej powierzchni tj. 69,70 m2,na który składają się się korytarz, wiatrołap, osobna kuchnia, salon, 2 pokoje, łazienka. Segment zlokalizowany na działce o powierzchni 298 m2. Na działce również istnieje możliwośc postawienia wiaty garażowej. Przed wejsciem do domu wykostkowany podjazd dla auta, z tyłu wykostkowany taras. 

SEGMENT 56:
Segment składający sięz dwóch oddzielnych lokali o powierzchi 51,7 m2 każdy. Na każdy z lokali składa się korytarz (z miejscem na szafę wnękową), salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka. Lokale położone na działce o powierzchni 407 m2. Działka wspólna dla dwóch lokali jednak z fizycznie widocznym podziałem. Zostanie postawiony płot panelowy. 

SEGMENT 57:
Samodzielny segment o powierzchni 69,70 m2 położony na działce o powierzchni 303 m2. Na lokal składają się składają się się korytarz, wiatrołap, osobna kuchnia, salon, 2 pokoje, łazienka. Na działce również istnieje możliwośc postawienia wiaty garażowej. Przed wejsciem do domu wykostkowany podjazd dla auta, z tyłu wykostkowany taras.
11_opis__Du__y_
12_opis__Du__y_
14__Du__y_
n_bud._54__Du__y_
n_bud._55__Du__y_
CENA:
SEGMENT 54/56 (51,7m2)
Stan deweloperski: 235 000 zł
Stan wykończony pod klucz: 315 000 zł

SEGMENT 55/57 (69,70 m2)
Stan deweloperski: 280 000 zł
Stan wykończony pod klucz: 360 000 zł

Przewidziany termin zakończenia prac dla tej części inwestycji to lipiec 2020 r. Oczywiście istnieją możliwość wcześniejszej rezerwacji danego segmentu. 




 Kontakt:

Maciej Świtała
nr licencji 17230
tel. 68 347-29-46
kom. 601-687-209
kom. 500-508-908
e-mail: biuro@newbud.pl
biuro@nieruchomosci-max.pl





* - rabat naliczany w przypadku wykończenia domu przez Inwestora.
Niniejsze Ogłoszenie nie stanowi Oferty w rozumowaniu Kodeksu Cywilnego. 
 liczba odwiedzin: 25585      online: 1